| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2012年07月04日 12:16 |
作者： |
孙小静 |
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6月份上海新建商品住宅成交量猛增，自“国八条”调控政策出台之后17个月以来，成交量首次突破百万平方米。业内人士表示，这是上海刚需消费者的信心开始上升。
据中国房地产信息集团统计显示，上海6月份新建商品住宅交量为102万平方米，同比上升29.6%，环比上升26.6%。虽然与此同时，6月的成交均价也略有上升，但中国房地产信息集团高级分析师付琦认为，这并不意味着量价齐升。从中房信统计数据显示，6月上海新建商品住宅的成交均价为24137元，同比上升7.5%，环比上升6.7%。与成交量相比，价格上升幅度微小。据部分机构监测，上周上海单价3万元以上的中高端楼盘成交十分活跃，这无疑抬升了上海商品住宅的成交均价。“不过，目前比较热销的楼盘，基本都降过价，且降价幅度在15%以上。”付琦表示，上海目前的市场基本处于以价换量的状态。
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