观点地产网讯：6月5日，成都市国土局发布，《成都市北城改造土地利用实施细则(试行)》的通知。细则明确，被确认为北城改造的项目，所在地区政府应制定详细的改造方案。改造方案中应明确改造类型、被拆迁人安置方案、建成后的建筑形态，产权如何分割等内容。

　　细则提出，改造方案确定为引进改造业主实施整体改造的项目，应由规划局确定改造范围，并划定改造红线，市国土局对改造范围内的土地权属情况进行调查，经调查土地权属无异议的，可由项目所在地区政府通过招标方式一次性确定整体改造投资方。

　　细则规定，在2014年6月底以前，对出让取得开发用地使用权的企业，可通过土地使用权加名、联建、转让等方式进行合作、联合或并购开发。

　　据了解，成都北改工程规划五年内完成总面积为195平方公里的土地改造，涉及金牛、成华、新都三个区，其中集中实施改造的范围约104平方公里。据初步统计，北改工程项目约360个，总投资约3300亿元，其中今年拟启动的项目约200个，总投资超过1500亿元，涉及近2万家个体商户，400多家企业，从业人员10多万人，居民逾百万。

　　而在今年的4月26日，金牛区政府已与中房集团、康福德高等6家中外企业代表签署超过500亿元的合作协议，重点投资成都轨道交通及现代服务业。