观点地产网讯：6月5日，上海规土局发布公告，以挂牌方式推出一幅经营性用地新江湾城D5地块，总面积40089.4平方米，挂牌起始价4.8457亿元，挂牌截止时间为2012年7月11日。
挂牌资料显示，新江湾城D5地块，东至政和路，南至国泓路，西至政澄路，北至国晓路；土地用途为居住用地、慈善用地、医疗卫生用地，其中，住宅用地容积率为1.2，社区服务设施慈善用地、医疗卫生用地容积率为1.8，住宅70年，慈善用地、医疗卫生用地50年。
按该幅地块出让面积40089.4平方米和挂牌起始价4.8457亿元粗略估算，新江湾城D5地块的起拍楼板价基本位于6751元-10073元每平米之间。
去年3月，上海城投也以底价摘得新江湾城C4地块，该地块出让面积共计10.81万平方米，土地用途为社区服务设施、商业办公及住宅的综合用地，按照挂牌起始价11.0833亿元粗略估算，这一地块的起拍楼板价大约为10000元/平方米。
