观点地产网讯：据北京住建委5月29日网签数据显示，截止5月26日，北京5月新房签约套数为8531套，环比涨25%，二手住宅签约9947套，环比增18.3%。无论是一手还是二手，北京住宅市场成交量均高于去年同期。

　　此外，截至5月26日，北京市5月的住宅总成交量也已经超过4月总成交量。

　　北京中原数据显示，5月北京新房成交均价为20106元/平米，环比上月涨了3.8%。

　　在成交方面，北京五环外项目成交量占比亦有3月份的78.5%增至5月份的80.4%。其中，大兴、房山、通州等郊区县的成交在5月也出现明显复苏迹象。

　　北京中原预计，5月全月北京新房签约将在1万套左右，二手住宅签约将是1.2万套左右，有望刷新限购后的北京市住宅单月成交最高记录。

　　对此迹象，链家地产分析师陈雪解释，北京楼市的成交在3月底开始出现增长明显，目前降价促销依然是吸引消费者的主流。他预计，如果没有政策或者其他因素影响的话，预计6月北京楼市成交将会继续5月这一成交态势。

　　来自其他机构的数据统计显示，仅上个礼拜，在被监测的40个大中城市中，有25个城市的成交出现同比上升趋势，其中10个城市同比涨幅超50%。此外，苏州、厦门、温州、海口等城市的成交量同比增幅超过100%，其中，苏州涨幅领先，为241.77%，而温州和海口的成交量涨幅也超过200%。