【深圳商报讯】近年来，集聚效应明显的产业园区成为各地发展文化产业的主要抓手。据了解，在各地文化产业园呈现高速发展的同时，也埋下隐患，一些园区投资大难收回成本、透支历史文化资源，甚至还有地方打着建设园区的旗号，暗中圈地做房地产项目，亟待引起高度重视，制定并完善相关管理政策。

　　据悉，文化产业园投资动辄几千万元上亿元，多则数十亿上百亿的也不鲜见，但由于投资巨大，目前只有少数能维持收支平衡，多数园区在短期内难以实现盈利。

　　武汉“汉阳造”文化创意产业园的投资方武汉致盛文化创意产业有限公司副总经理王慧说，园区投资几千万，运营成本每年都要100多万元，尽管现在一期园区已经饱和，但是要过六七年才能实现盈亏平衡，三年收回成本的原计划也无法实现。

　　现在许多文化园区为打出“特色”牌，纷纷依托当地历史文化资源大兴土木，中视传媒无锡影视基地副总经理季美娟认为，历史文化资源可以利用，但关键在于要找准对社会和国人有深远影响的历史文化资源。

　　地处武汉市江夏区的谭鑫培文化园占地3600亩，是全国最大的京剧主题公园。江夏区委宣传部副部长蔡明贵表示，文化园计划总投资6.6亿元，目前已由政府投入1.2亿元左右，建成文化主题公园、谭鑫培古戏楼。

　　在现场，免费开放的主题公园游客稀少，谭鑫培戏楼因为演出成本较高，没有得到充分利用，只有两个工作人员负责日常维护。蔡明贵表示，京剧大师谭鑫培生于江夏，区里想借着这个文化名人发展文化产业，但主题公园的维护费每年都在400多万元，实现盈利收回成本可能是一个较长的周期。

　　西安交通大学文化创意产业研究中心副主任吕晓宁认为，如果文化园区依托的历史文化资源不够深厚，很难形成长效发展机制，反而会透支破坏历史文化资源。

　　文化学者、西安外事学院文化产业学院院长肖云儒也认为，透支历史文化资源，过度策划趋势值得警惕，一旦脆弱的文化生态无法承载超负荷的策划和开发，反而会破坏固有的历史文化景点，弄得古不古今不今，实为不伦不类。（参 考）