【深圳商报讯】5月9日，住建部政策研究中心主任秦虹在深圳透露，国务院已经明确今年要扩大房产税试点，但具体城市名单、方案还不清楚，“落地还取决于地方政府配合”。

　　秦虹是在当日举行的国元（香港）2012年下半年香港证券市场投资策略报告会上透露以上信息的。

　　值得一提的是，财政部部长谢旭人日前表示：要稳步推进房产税改革试点，研究制定房产保有、交易环节税收改革方案。

　　与此前关于房产税改革的介绍相比，上述表态出现了新变化。

　　据记者了解，财政部会同国税总局、住建部已经对重庆、上海两地进行个人住房征收房产税试点的效果展开评估。分析人士预计，第二批试点城市在征收方案上参考“上海模式”的可能性较大。

　　“第二批试点城市很可能主要针对的也是新增购房需求，即使涉及部分存量房，基本居住需求甚至是改善性居住需求也会得到足够的保护，只会对超出面积之外的部分进行征收。”有分析人士表示。

　　在鼓励市场活跃方面，“支持首次置业的需求是没有政策风险的。”秦虹说。

　　秦虹指出，虽然在短时间内有些地方出现需求增加的情况，但房价上涨在政策上是得不到允许的。

　　秦虹直言：控制投资投机、满足刚性需求的调控方向短期不会变，“限购”还会继续，“国八条”不会轻易改变。 （综合）