先交半成首付，然后在数月内分期付完首付，听上去很美。越是楼盘供应多，竞争激烈的区域，用此类营销手法的开发商就越多。而这不过是为了锁定尽量多的有购房资格的客户的方式而已。“让顾客先交一部分首付，其实就是数月后的完整的成交提前了而已。几个月后，谁知道形势又变得如何呢？ ”一位地产公司高管一针见血地指出。