【深圳商报讯】（记者 董超文） 来自市场的信息显示，3月份深圳商铺市场开始复苏，成交量大幅增加，面积小、总价低的商铺受到投资者的普遍欢迎。

　　近期，商铺市场无论一手还是二手市场都呈现缓慢且谨慎的步调，3月份，一手商业批售虽突破了零供应，但也仅有两个项目取得预售，批售量为0.83万平方米。

　　3月初，位于龙岗大运板块的星河时代商铺开盘，项目一经推出便被抢购一空。该项目销售的商铺共39 套，主力面积在40～80平方米，平均售价约43000元/平方米。据深圳中原市场研究部统计，3月深圳一手商业市场成交面积1.27万平方米，环比上涨了221.88%。成交套数161套，较2月增加373.53%。星河时代、万科天誉花园一期、中海康城花园二期商业成交都较为理想。

　　全市成交的商业项目中，龙岗占多数。成交占据全市63.19%，均价处于4万～4.5万元/平方米之间。

　　统计显示，各区的价格水平方面，由于受福田中心区、车公庙片区等区域高价物业的带动，福田区的价格水平在3.7万~27.7万元/平方米之间；罗湖因东门等传统成熟商圈的价格支撑，均价在2.6万~29.2万元/平方米；而南山文化中心商业氛围的日趋成熟，也使得南山商业价格逐渐上涨，价格区间在3.6万~15.3万元/平方米；宝安和龙岗价格水平较为接近，大致在2万~8万元/平方米。