观点地产网讯：4月9日，据东莞市国土资源交易网显示，经79轮竞拍，东莞市凤岗镇溢价71%出让一宗55262平方米商住用地。

　　地块起始价2.1825亿元，由东莞市三正房地产开发有限公司3.7425亿元竞得，折合楼面地价3078元/平方米；地块容积率2.2，其中商服用地面积占5%，普通商品住房面积占95%。

　　该地块位于凤岗镇永盛北路东侧，与三正卧龙山花园毗邻而居，地块规划最高建筑面积为12.2万平方米。

　　据悉，凤岗镇与深圳龙岗接壤，因为有深圳客的带动，成为热点的房地产开发板块。该区域洋房每平方米价格大约七八千元。