每年春节过后，租赁市场都会迎来租赁旺季，但今年一季度北京住宅租赁市场相比往年略显平淡。

　　据九九房后台监测数据显示，今年一季度北京住房网络租赁均价两居为3672元，与去年同期相比上涨9.7%，与上一季度环比上涨2.7%，租金涨幅相比去年大大下降。“整体看，今年一季度传统租赁旺季呈现爆发不足、持续时间较短特点明显。”据九九房市场负责人介绍，由于春节提前到来，使得合同到期的换租群有更充裕的时间寻租，所以节后的租赁需求爆发程度不及去年。

　　据九九房后台监测数据显示，第一季度租房频道的日搜索量较节前增加近一倍，同时网络新增房源量环比增长了10%左右，市场呈现供需两热的态势，但价格保持相对平稳。九九房市场负责人分析，一方面，大量的来京务工人员以及返京大学生组成了节后需求主力军；另一方面，由于二手房市场仍旧冷淡，转售为租的二手房业主增多。