2月24日晚9点左右，租住在北京朝阳区华润京通苑小区的冯文亮的妻子，突然在自己所租住的二层小楼前遭刘文军等人殴打。报案后，管庄派出所民警赶到现场。第二天，民航总医院出具的《诊断证明书》显示，其鼻面部挫伤，腿部和臀部软组织挫伤。

　　租赁合同显示，冯文亮的妻子于2011年12月15日与北京京通房屋租赁管理部签署《房屋租赁合同》，租赁位于北京朝阳区京通房屋租赁管理部的203号房间，租期是2011年12月23日-2012年12月22日。

　　而作为房东北京京通房屋租赁管理部的代表在租赁合同上签字的正是刘文军。

　　据冯文亮反映，刘文军不仅是房东，还是华润物业的工作人员，京通房屋租赁管理部正是华润京通苑物业的下属部门。时代周报记者获得录音文件显示，刘文军自称该部门的总负责是华润置地，归属于房屋租赁管理部，自己只是负责值班的。

　　2月23日晚6点21分，同样租住在京通苑小区的网友“@寻找张学友”也在微博称，“2月23日早7点多，京通苑华润物业刘文军率5名不明身份人员，强行入室，让我缴纳不明高额水费，在我未有反应的情况下开始殴打我。”

　　在此前的2月1日晚10点左右，冯文亮就因与刘文军讨论变相收费等问题，遭到刘文军等3人殴打。2月2日，北京医院出具的诊断证明显示，冯文亮双侧肩部多处软组织挫伤、腹壁软组织挫伤。

　　华润置地京通苑物业管理处的吴经理在接受时代周报记者采访时却称，刘文军并不是华润物业工作人员，京通房屋租赁管理部也不是京通苑物业公司下属部门，而只是物业公司的租户，这栋二层小楼的产权归华润所有。“他们自己经营，跟我们无关，他老冒充我们的员工。”吴经理说。当时代周报记者向刘文军核实时，他称“不需要”，便匆匆挂断电话。

　　无独有偶，早在去年11月19日，位于北京大兴区黄村的华润翡翠城的业主周健便在自己所居住的小区内遭人殴打，目前此案正在调查中。

　　周健怀疑，自己被打是因帮小区居民维权所致。2009年5月23日，华润置地物业公司下发《关于翡翠会所停业的通知》，理由是“停业整顿”。

　　同年9月，物业公司又以维修名义，将作为翡翠城配套的会所多功能厅关闭。

　　随后，华润置地将该会所的多功能厅改造成“华润公元9里”（华润翡翠城三期）的样板间，将社区配套的8万平方米的翡翠公园中的原体育、休闲设施拆除，树木砍伐、绿地毁坏，建成了一栋颇为壮观的售楼中心。

　　这引发了业主强烈的不满，以周健为代表的翡翠城业主与华润置地物业公司多次交涉无果，无奈举报到大兴区政府。两年后的2011年11月份，大兴区规划委下发了正式的违建通知书，要求给予拆除。

　　紧接着11月19日，周健便在小区内被人殴打。半个月后的12月5日，华润置地终于拆除了矗立在翡翠公园的豪华售楼处，但翡翠城会所仍作为“华润公元9里”的“临时售楼中心”被占用。

　　3月12日，植树节，华润置地物业经理朱江在接受时代周报记者采访时称，去年11月，翡翠公园的整改方案便已经完成，但现在还不适宜进行绿化工作，3月底会开始进行，五一前后公园会恢复使用。至于翡翠城会所，他表示目前只是作为临时售楼中心，今年内会恢复使用。

　　但早在去年12月21日，翡翠城部分业主便因华润置地侵占翡翠城会所和翡翠公园一事，将北京华润曙光房地产开发有限公司和华润置地（北京）物业管理有限责任公司列为被告，联名向大兴区法院递交了起诉状。2月15日，北京大兴区法院正式受理此案。