观点地产网讯：3月5日，发改委主任张平在两会期间答记者问时表示，加强对房地产业的宏观调控，包括差别化的财税政策、信贷政策，以及一些城市采取的限购政策，这对于促进房地产业的健康发展是完全必要的，也是正确的、有利的。

　　张平指出，过去一段时间里，房地产投资增长很快，占我国固定资产投资的比重接近五分之一，但是，在发达地区，特别是东部沿海地区的一线城市，由于各种因素的影响，房价上涨过快，房地产业出现了畸形发展的状况。房价超出了群众的承受能力，也引起了社会广泛关注。

　　种种问题，张平表示，政府及时采取了调控措施，这就是现在所说的加强对房地产业的宏观调控，包括差别化的财税政策、信贷政策，以及一些城市采取的限购政策，等等。应该说这对于促进房地产业的健康发展是完全必要的，也是正确的、有利的。

　　他续称，目前，房地产业宏观调控取得了一定成效。去年12月，国家统计局统计的70个大中城市，房地产价格涨幅已经大幅度回落，其中，新建商品住宅价格同比下降的有9个，环比价格下降的城市有50多个。

　　不过，张平也认为，房地产业在国民经济发展中占有很重要的位置。一方面房地产作为投资，可以直接拉动经济增长，而它的产业链比较长，带动作用比较大。另一方面，房地产又直接关系到老百姓的生活，对解决住有所居问题至关重要。因此，不仅仅是在中国，在其他一些国家，房地产业也都是国民经济的一个重要产业。