观点地产网讯：2月26日，成都市成华区公布了昭觉寺片区绿水青龙城市综合体规划设计方案。这是成都城市改造重点工作“北改”（成都城北片区改造）启动以来，成都市第一个出台的“北改”新城市规划。

　　规划显示，未来的昭觉寺片区，将设置6大天桥、规划人口40万。依托地铁出入口、昭觉寺、动物园和2.5环，打造成都北城目前最大的一个城市综合体。

　　同时，“绿水青龙”项目预计今年上半年基本完成。该项目规划占地约340亩，主要功能布局为“一核+四轴+九个功能区”。

　　一核心区指以动物园和昭觉寺为依托，形成具有集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游甚至金融、文化功能于一体的区域文化服务核心区。

　　四条轴线即文化轴、商业文化轴、水轴、地下商业轴，而每个轴都形成自己特色的中心核，将整个区域串联起来。

　　九功能区指文化商业居住混合区、特色商业中心、主题文化、商业街区、园林式休闲服务区、水巷社区、交通公园、主题社区、成都动物园和昭觉寺。

　　此外，规划还对整个片区的建筑进行了严格的控制。由于地处文物保护单位昭觉寺片区，整个区域建筑将分成五个片区，最高不能超过180米，且建筑风格必须与昭觉寺协调统一。

　　另悉，成都北改工程规划总面积为195平方公里，涉及金牛、成华、新都三个区，其中集中实施改造的范围约104平方公里。据初步统计，北改工程项目约360个，总投资约3300亿元，其中今年拟启动的项目约200个，总投资超过1500亿元。