观点地产网讯：据上海国土局网站显示，上海2月15日拍卖了一幅杨浦区商业办公用地，该地最终由上海市政设计集团以高达138%的溢价率成交，中标总价1.31亿元，楼面地价每平方米16582元。

　　资料显示，该地块出让面积为2635.9平方米，起拍价格为5535万元，起始楼板价为每平方米6962元。

　　上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，此幅地块之所以出现高溢价，主要由于底价较低，以及该地块地理位置优越。从去年下半年以来，上海已推出多幅商办用地，但多以外环为主，且底价成交案例居多，此幅地块为近期鲜有的内环内地块。

　　据悉，该地块吸引14家企业领取申请书，3家企业提交申请竞买该地块。上海上周共有3幅地块出让，包括青浦区的金泽镇练西路南侧地块、马桥镇元江路南-曙光路东06B-06/07地块、临港泥城社区DE03-J-3地块。