观点地产网讯：2月3日媒体报道，上海1月份土地市场依然低迷，共成交经营性地块6幅，合计出让面积25.78万平方米，环比下降29%，同比大幅下降83%，其中出让的2幅住宅用地均为动迁安置房。

　　在出让的4幅商办用地中，值得关注的是1幅位于松江新城的国际生态商务区9号地块，该地块被大连万达以6.21亿元的总价拿下，将被打造成上海第五个万达广场，该幅地块占地9.27万平方米，可建面积23.17万平方米，成交楼板价仅为2680元/平方米。

　　另外成交的3幅位于闵行莘庄、七宝商务区，这些地块的楼板价均在6500元/平方米左右，且全部以底价成交。

　　对于底价成交频繁，相关业内人士就表示，受房地产市场调控所影响，开发商在拿地时会慎之又慎，并且已经从宅地市场蔓延到商办用地市场，所以底价成交也不足为奇。