本报南京讯（任德玲） 近日，从江苏省住房和城乡建设厅获悉，2012年，江苏省计划开工建设各类保障性住房31．5万套，完成竣工验收13万套，发放廉租住房租赁补贴4．5万户。这是江苏省首次将竣工数量列入保障房建设目标之中。

　　据了解，2011年国家下达江苏省39万套保障房建设任务，该省自加压力，分解下达各市县45万套建设指标。截至去年10月底，江苏省共建设保障房45．3万套，是国家任务的 116％、省定任务的101％，提前超额完成建设任务。

　　今年，国家下达江苏省新增和开工保障性住房任务7．5万套，竣工量为13万套。根据实际情况，该省再次提高保障房建设任务，计划开工建设31．5万套保障房。其中包括10．5万套廉租房和公共租赁房、5．3万套经济适用房、6．5万套限价房和9．2万套棚户区改造房。此外，江苏省要求在2012年11月30日前确保完成全年开工竣工任务。

　　据了解，单从数字总量上来看，全国下达给各省的保障房开建任务都在减少。对此，江苏省住建厅副厅长彭向峰表示，江苏省去年开工保障房数量较多，大部分项目到今年进入了主体施工阶段，加上今年又新开工建设31．5万套，今年下半年，全省在建保障房工程数量可能会超过60万套。

　　“今年保障房建设任务的开工数量比去年有所降低，但是增加了竣工数量的要求。”彭向峰坦言，今年的保障房建设任务更加艰巨。面对庞大的数量，保障房建设的资金需求、土地供应、施工质量、管理分配都面临很大压力。

　　据介绍，2012年中央拨付给各省市区的资金将比去年有所提高；省级财政将在2011年预算的基础上增加近一倍；地方政府也将同步加大财政预算。同时，住房公积金增值收益部分、土地出让净收益的10％将全部用于保障房建设，还将积极引入社会资金，通过银行贷款、发行债券、信托投资等多种渠道筹集建设资金。

　　此外，在土地供应方面，2012年所有的保障房建设用地是由国家进行计划单列，确保用地。江苏将发挥地方政府土地供应计划，不仅是落实到地块，还要舍得拿出区位好、交通出行方便、配套设施好的地段来建设保障性住房。