观点地产网讯：1月31日，央行营业管理部发布的2011年北京市金融运行报告显示，2011年北京地区在信贷投放方向上，保障房开发贷增长势头强劲，个人住宅贷款下降明显。

　　数据显示，截止2011年12月底，北京市保障房开发贷比年初增加189.7亿元，新增额占整个住房开发贷新增额的82.6%。

　　个人住房贷款余额为3550.5亿元，比年初增加73.6亿元；其中，用于购买新房的个人住房贷款比年初减少7.7亿元，用于购买二手房的个人住房贷款比年初增加81.2亿元。

　　报告还显示，截止2011年底，北京市金融机构本外币各项贷款余额39660.5亿元，其中，民币各项贷款余额33367亿元，比年初增加4180.6亿元，与上年持平。

　　此外，北京市去年直接融资快速增长，对非金融企业支持力度加大。2011年，北京地区非金融企业直接融资12846.2亿元，约为同期全市新增人民币各项贷款的3.2倍，同比增长41.7%。