预计平均售价同比下降5．3％左右，一季度增幅回落最高

　　据新华社电 中国科学院预测科学研究中心17日发布2012年中国经济预测报告显示，2012年商品房价格将难以维持增长趋势，转而进入下行通道，预计商品房平均销售价格将同比下降5．3％左右。

　　中国科学院预测科学研究中心教授董纪昌认为，市场的存量供给持续增加，开发商资金链继续从紧，部分城市房价成交低迷导致市场的观望情绪较重等因素将对房价形成下行压力。“最主要的一点是已有的房地产行政政策不会放松，将进一步遏制房价过快上涨。另外，房产税征收也将对平抑房价起到积极作用。”

　　中国科学院预测科学研究中心预测，2012年，房地产，特别是商业房价格难以维持增长趋势，转而进入下行通道。其中，房地产投资方面，预计2012年同比增长21．1％，涨幅下降8．4％。房地产价格方面，预计2012年商品房平均销售价格将同比下降5．3％左右，其中，一季度增幅回落最高。