杭州2012首拍53亩地 中烟草8.44亿夺一地块 |
| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2012年01月05日 15:54 |
作者： |
彭飞 |
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观点地产网讯：1月4日，杭州进行了2012年的第一场土地拍卖，当天共推出4宗金融用地，其中1宗进入现场竞价程序，其余3宗均加价100万元直接成交，总成交金额为12.65亿元，总计成交面积52.62亩。
其中最引人注意的是，国企中烟草子公司中维地产以8.44亿元拿下61号南星单元D-15地块，该地块出让面积为1.37万平方米，折合楼面地价11514元/平方米，容积率5.34。这是继2011年11月3日以23亿竞得之江三幅地块之后，中维地产再现杭州土地市场。
唯一进入竞价程序的62号南星单元G06地块，出让面积为2284平方米，容积率2.1，位于绿城·春江花月项目的北侧，起拍楼面价10080元/平方米。经过18轮书面竞价后，由杭州东箭贸易有限公司和杭州欣联实业有限公司联合以7800万元竞得，折合楼面地价16262元/平方米。
另外两幅地块是59号笕桥单元C2-10地块，出让面积为1.35万平方米，容积率3.4，由杭州业百百货有限公司以总价24227万元竞得；60号笕桥生态公园C2-38地块，出让面积5531平方米，容积率3.5，由杭州正宏实业投资有限公司以总价10173万元竞得。
据统计，2012年1月杭州主城区只有1月4日一场土地挂牌，而从已公布的土地出让公告来看，2月已经确定有两场土地挂牌会，分别是2月7日和8日，共计出让8宗土地，全部是商业类用地。
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