| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2011年12月20日 09:23 |
作者： |
林喆 |
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□本报记者林喆
中原地产统计数据显示，12月以来，京津沪渝四大产权市场再现近20宗房地产类股权挂牌项目，总市值接近100亿元。2011年1月至12月中旬，产权市场共出现491宗房地产股权及资产交易（不包含关联交易），涉及金额超过1300亿元。
具体来看，以房地产为主业的企业股权交易达253宗，是去年全年房地产同业并购宗数的2倍，并购金额超过900亿元。主业非房地产的企业所涉及的房地产股权交易达238宗，总金额超过400亿元。
最近一年来，多个央企先后出售或剥离房地产资产。比如中国兵器装备集团先后转让了南方东银置地部分股权、蓟门桥地王等资产。另外，东方航空、西部矿业、江苏舜天、酒鬼酒业、金种子酒等主业非地产的公司也在从该领域撤资或减少资产配置。
业内人士指出，在宏观调控政策趋严、房企资金链趋紧等多重压力下，房地产行业的整合速度将进一步加快。今年11月以来，房企股权转让、并购等案例密集出现。随着行业整合趋势的日益加剧，具有雄厚资金实力、品牌知名度高、销售能力强的大型房企在行业整合中占据明显优势，其市场占有率将进一步提升。2011年1-11月，销售前十位的全国性房企的市场占有率已由2010年的9%升至11%。
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