本报讯

　　城市土地学会及普华永道近日联合发布了《2012亚太区房地产市场新兴趋势》。报告显示，上海连续第二年成为第二大最具投资前景城市，而在发展潜力排名中，上海也蝉联第二名。受访者表示，上海的强劲增长将继续吸引机构资金投入。新加坡在两项排名中均名列榜首。

　　调查显示，上海的写字楼获得了第二高百分比的“买入”建议。零售市场的强劲表现则源于国内的高消费和旅游业的水涨船高，超过半数的受访者对上海的零售房地产市场给出“买入”建议。对于出租民用住房，受访者“买入”、“持有”和“卖出”意见平均。而在工业用地和酒店部分，更多的投资者建议“持有”，而不是“买入”。

　　从亚太区整体看，报告指出，欧美经济问题正压抑亚洲及澳洲的本地经济以至两地房地产市场的投资意欲。整体而言，受访者对亚太区前景的乐观态度略逊于一年以前。城市土地学会董事及南亚区主席Si-monTreacy说：“在未来12个月，全球及地区经济及房地产市场的不明朗情况将会显著持续。报告建议，现在应该减少承受风险而注重资金周转。”