北京统计局日前公布的房地产运行数据显示，1-10月份房地产开发企业来源资金4287.6亿元，同比下降5%，比前三季度扩大3个百分点。连续6个月同比下降。10月单月，房企到位资金422.3亿元，大幅度下降36.3%。链家地产首席分析师张月认为，年底正值房企资金结算和周转的关键时期，到位资金同比大幅回落，意味着房企将要面临的资金压力相比去年要加重许多。

　　从累计月的房企资金到位情况看，房企到位资金的萎缩从5月份开始同比下滑，目前已持续6个月。虽然降幅都在5%以内，但对于房企来说，短期资金紧绷已经无法通过未来的融资缓和。北京统计局数据显示，10月住宅销售同比下降50.3%，环比下降28.4%。企业外部融资的难度有增无减，而内部资金回笼又很难寄予厚望。当前的资金紧绷，更是会影响到未来企业的销售和发展。

　　（刘畅）