观点地产网讯：11月14日，广东省中山市国土资源局发布挂牌公告，将于12月13日出让南朗镇“虎池围”一块近520亩大的商住用地，这是今年以招拍挂方式出让的面积最大的商业用地。

　　该地块土地总面积346299.0平方米(折合519.4485亩)，位于中山市南朗镇“虎池围”，现状为未平整，用途为商业用地，使用年限为40年。土地容积率为3，建筑密度≤25%，建筑高度控制在60米以内。

　　挂牌公告显示，“虎池围”地块竞投起始价约为人民币2.3亿元，即44.3万元/亩。根据出让要求，竞得人须出资配建纵二线南段(翠亨-珠海，长7.8公里)，建设资金不少于6亿元，并委托中山市交通发展集团有限公司实施建设。加上配建资金，该地每亩的价格约为160万元。

　　根据规划，该地块位于中山市重点打造的翠亨新区，所处区域将被开发为温泉旅游度假区，加上这是中山市今年少数大型商业用地之一，预计将受到较高关注。