观点地产网讯：9月28日，上海市中心城区最大的保障性住宅项目——虹口区大型保障性住房社区“彩虹湾”一期项目正式开工。

　　“彩虹湾”项目总建设用地面积30.56万平方米，总建筑面积约89万平方米；一期项目位于社区东北角，北临现有的虹北公寓，东至水电路，西至凉城路，南至规划(彩虹)路，总用地面积约5.05万平方米，总建筑面积9.33万平方米(含地下室24628平方米)，住宅建筑面积6.33万平方米，能容纳户数832户，其中有一栋将作为公租房，约能容纳200户居民。

　　另外，上海市另一个保障性住房闵行马桥基地也于9月28日正式开工，该项目新建住宅建筑总量为186万平方米。

　　据上海市住房保障和房屋管理局有关负责人介绍，上海今年的保障性住房安居工程自开工以来就面临动迁难、管理严、资金紧这三大挑战，所以上半年保障房开工率不足40%，到8月底，开工率也只有75%，在目前解决好土地、资金等难题后，上海保障房建设速度加快，截至9月底，上海保障性住房开工率已超过90%，按期完成全年目标将不成问题。

　　资料显示，今年上海将新开工和筹措保障性住房1500万平方米，总体供应将达到1150万平方米，而“十二五”期间，上海市将供应各类保障性住房100万套。