| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年09月27日 15:15 |
作者： |
陈土勇 |
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观点地产网讯：9月24日，金地集团上海“金地艺境”项目推出一批新房源，价格约为1.65万元/平米，相比其前一批房源约2万/平米的均价，大幅下跌3000多元每平米，降幅达到15%。
据了解，不仅是金地，包括绿城、仁恒、龙湖在内的多家大型知名房企在沪项目近期成交价格均有所下调。有抽样调查显示，环比8月，9月份成交均价下降的楼盘占了调查楼盘总数的47%，部分下降幅度甚至达到15%，价格下降幅度较大的以中高端项目居多。
资料显示，上周上海新建商品住宅新增供应大增，达35.5万平方米、环比提升56.9%，为近17周最高单周供应面积，同时是今年周均水平的1.78倍。
对此，有相关业内人士指出，目前部分楼盘的降价还只是一个开始，楼市真正的降价狂潮将在十月到来。
而业内人士普遍预计，“金九”楼市的低迷造成的库存量放大，可能成为之后“银十”期间楼市降价的一大推动力。
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