观点地产网讯：9月5日，广州市规划局挂出了保利芳村AF030448地块荔湾区旧龙溪路项目修建性详细规划的批后公示，公示显示该地块将建成23栋18层的住宅，其中3栋为保障房，面积约3万平方米。

　　公示还显示，该地块总用地面积为6.95万平方米，容积率建筑面积为17.89万平方米，需配件的保障房约占该地块总建面的16.7%，绿地率为47%、公共设施包括老年人服务站点、托老所、健身设施等。

　　据该项目负责人透露，根据保利方面的意愿，将可能与其在芳村的公园九里项目合并开发。

　　据了解，该地块是广州史上正式公开出让的首块"限地价、竞配建保障房"的宅地，需配建3万平方米的保障房，其中中小套型比例不低于70%。该地块挂牌起始价为7.835亿元，折合起拍楼面地价约4378元/平方米，保利地产于4月28日以7.885亿元摘得，楼面地价为4407元/平方米。