| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2011年09月01日 09:54 |
作者： |
乐琰 |
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中坤投资集团有限公司董事长黄怒波的投资取向颇为特别。记者昨日从中坤获悉，其正考虑花巨资在冰岛投建大型旅游项目。业界质疑，发改委刚刚公布叫停各地主题公园投建，冰岛并非热门旅游地区，投资冰岛的收益堪忧，热衷于旅游地产开发的中坤是否是借此举规避政策限制。
黄怒波将投资1亿美元在冰岛东北部买下300平方公里的土地，建造一个生态旅游度假胜地和高尔夫球场。
“我们的确有相关计划，但目前没有具体细节可以透露。”中坤投资集团有限公司相关人士昨日告诉《第一财经日报》，中坤最初是做住宅房产，但黄怒波并不十分喜欢这种“暴利”模式，之后转向旅游地产发展，包括开发了宏村，整合了新疆的克孜勒苏?柯尔克孜、喀什、阿克苏、和田、巴音郭楞5个南疆地区的主要旅游资源。
黄怒波在《福布斯》(Forbes)的中国富豪榜上排在第161位，资产净值达到8.9亿美元。与一般富豪不同的是，文人出身的黄怒波极度热爱文学。
“尽管黄怒波很感性，但毕竟是个商人，投资是要回报的。”华美首席知识专家赵焕焱指出，1997年宏村的门票总收入只有17万元，目前宏村的门票年收入已超过了5000万元。中坤在宏村周边陆续投资10亿元建设了奇墅湖国际度假村等多个度假地产项目，捆绑地产发展才是获利来源。
赵焕焱分析指出，虽然中坤麾下并无直接的主题公园，但对于部分大型度假村项目或主题景区项目是否涉及还不好说，其转向境外投资或许也有规避政策风险的想法。
不少业界人士并不十分看好冰岛的旅游投资。“不管是否规避政策风险，但以中国游客出境游目的地来看，赴冰岛旅游的占比不到5%，主要因为交通成本太高。”佳琦旅游创始人瞿佳分析，尽管从拿地成本来看，此番中坤在冰岛的投资较之国内较为划算，但收益却很难说。
有数据显示，去年由于受到火山灰影响，中国游客赴冰岛旅游人数一年仅5000多人，即便是较为高峰的2006年，也就1万左右中国游客赴冰岛旅游。与其他出境游目的地国家一年数十万至数百万的人次无法相比。
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