观点地产网讯：综合媒体消息，国土资源部和国家发改委正在就全国实行土地差别化政策做紧张调研，调研报告将于今年年底前出炉，而有关土地差别化政策有望在年底前出台并在全国范围推行。

　　据悉，国土资源部已将此项调研列为了今年部级层面的头号重大计划；而国家发改委则委托国务院发展研究中心、中国土地勘测规划院和华中科技大学3家单位进行相关研究。

　　据调研规划所示，全国土地差别化政策大致可以分为区域差别化、产业差别化和管理差别化三个部分。

　　有相关人士指出，去年出台的《全国主体功能区规划》，为在全国推行土地差别化政策提供了重要平台。而实行差别化的土地政策，一方面可通过土地利用结构来调整经济结构，另一方面还可促进土地节约集约利用，确保“18亿亩耕地红线”。

　　资料显示，关于实行差别化的土地政策，相关部分此前已多次提及。

　　2008年10月份发布的《全国土地利用总体规划纲要》中，第六章第二节就首次明确提出“按照不同主体功能区的功能定位和发展方向，实施差别化的区域土地利用政策”，以促进区域的协调发展。

　　国土资源部近期印发的《国土资源“十二五”规划纲要》，也明确要求实施土地总量控制、供需双向调节、差别化管理，以加快资源利用方式转变，促进经济发展方式转变。

　　此前8月23日，中共中央总书记胡锦涛在主持完善我国土地管理制度问题研究第三十一次集体学习时强调，要落实节约优先战略，进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度。