观点地产网讯：8月1日，广东省房协发布报告显示，2011年上半年，广东省全省商品房均价继续上涨，但新开工面积增速放缓，同时各房企资金将持续紧张。

　　报告称，上半年，广东省商品住宅销售面积3030.40万平方米，同比增长16.9%；销售额2258.83亿元，同比增长26.1%；销售均价7454元/平方米，同比增长7.8%。销售面积、销售额、销售均价都再创新高。但是在面对楼市调控政策不断深入的情况下，总体形势也不容乐观。

　　报告还称，受宏观调控影响，商品房新开工面积同比增速相对放缓，竣工面积出现负增长。广东省房协分析，受资金、市场影响，商品房建设或将放缓，进而影响后市供求关系。

　　同时有据数据显示，上半年，广东省房企资金充裕度为163%，比去年同期下降18%。广东省房协预计下半年银行信贷将持续收紧，企业融资成本上升；另外，个人按揭贷款减少，房企回笼资金压力增大，资金链将不断趋紧。