| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年07月27日 15:55 |
作者： |
李欣鞠 |
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观点地产网讯：7月25日，中国核工业集团旗下公司挂牌转让持有的北京日兴房地产发展有限公司51%股权，转让价为8.2亿。
北京产权交易所公告显示，中核集团全资子公司深圳中核集团持有北京日兴46%的股权，另一子公司北京五和会凌科贸有限责任公司持有5%的股权，据此，中核集团共持有51%股权。
数据显示，北京日兴房地产2010年实现营收19.45亿元，净利润9485万元，截至2010年末，公司净资产为2.35亿元。经评估机构评估，北京日兴的净资产为16.07亿元，此次转让标的对应评估值为8.2亿元。
根据公告，转让的主要条件是意向受让方2010年度的总资产合计不低于3亿元、年度营业收入不低于10亿元，同时意向受让方须2008至2010连续三年盈利等。
6月30日，转让方深圳中核曾向北京日兴及另外两家股东香港日兴国际有限公司和国润建设集团有限公司发函，提议在7月15日召开北京日兴临时董事会审议股权转让事宜，但三位董事认为“不合时宜，提议推迟召开”。据悉，香港日兴和国润建设分别持有北京日兴25%、24%的股权。最终，在香港日兴和国润缺席的情况下，转让方于7月15日组织召开了临时董事会。
2010年3月，国资委下令，要求除了主业为房地产的16家央企，余下还有78家非房地产主业的央企有序退出房地产市场。早在中国核工业集团转让北京日兴股权前，中国核工业第二研究设计院也曾转让其持有的新润地产公司股权。
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