本报北京7月14日电 （记者余荣华）北京房地产业协会今天下午发布了上半年北京房价数据。上半年，北京新建普通住房成交3.8万套，占同期新建住房成交总套数的86.8%，成交均价13948元/平方米，比去年全年均价14874元/平方米下降6.1%；其中新建普通商品住房成交均价18297元/平方米，与去年相比持平。北京市房协副秘书长陈志表示，从市场走势看，随着调控政策的继续发力，预计下半年北京房价僵局有望打破，降价项目明显增加。

　　上半年，北京新建普通住房成交中，保障性住房1.3万套，同比增加12%，占新建普通住房成交套数的34%。

　　住房项目自身价格的变动情况比均价更能反映房价实质性变化。6月，北京市有签约的商品住房项目162个，其中4个项目价格环比下降，155个持平，下降或持平项目占总量的98.1%。