| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年07月07日 15:21 |
作者： |
刘满桃 |
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观点地产网讯：深圳市土地房产交易中心7月6日最新通告表示，中心暂定于7月20日15：00起至15：50止，以一次竞价和定地价、竞“房价”方式公开挂牌出让A933-0731等5宗地使用权。其中的A904-0270宗地，经测算并扣减地块上的土方工程费用，该地的地价为人民币25342.95万元，履约保证金为人民币5500万元。
A904-0270宗地位于深圳宝安区观澜街道，属于居住用地(安居型商品房用地)，土地面积49541.38平方米，建筑面积15.8万平方米。根据土地规划，该地块上的安居型商品房最高销售价(含装修)为9000元/平方米，“房价”挂牌起始价(含装修)为8000元/平方米。
此前消息显示，该次挂牌出让的另外四宗地同样为安居型商品房用地，起始价均也已经公布。其中，A933-0731宗地、A934-0579宗地同样位于宝安区观澜街道，而G10101-0318宗地则坐落在龙岗区坪地街道，A625-0048宗地坐落在光明新区公明街道。
具体信息为，A933-0731宗地占地10970.21平方米，建筑面积383000平方米，起始地价3081万元，其中安居型商品房最高销售价(含装修)为8000元/平方米，“房价”挂牌起始价(含装修)为7000元/平方米。
A934-0579宗地占地33185.37平方米，建筑面积116100平方米，地价8899万，安居型商品房最高销售价含装修8000元/平方米，“房价”挂牌起始价含装修7000元/平方米。
G10101-0318号地块占地35182.11平方米，建筑面积105546平方米，地价6784万，安居型商品房最高销售价含装修7800元/平方米，“房价”挂牌起始价含装修6800元/平方米。
A625-0048号地占地42819.84平方米，建筑面积149868平方米，地价18487万，安居型商品房最高销售价含装修8200元/平方米，“房价”挂牌起始价含装修7200元/平方米。
出让公告还表示，上述5宗地将采取分别报价、开启报价和确认成交的方式进行一次报价，即上一宗地报价、开启报价和确认成交后再进行下一宗地的报价、开启报价和确认成交。
且本次出让宗地采取定地价、竞“房价”，即按照公告已确定的地价不变和“房价”报价最低者得的原则确定竞得人。竞买人的报价不得高于“房价”挂牌起始价。出让宗地应在2011年10月30日前开工。
5月26日，经历了两度挂牌延期，深圳今年首次推出的安居房用地项目终于成功入市。最终分别由中海地产及富通地产以7900元/平方米及6467元/平方米竞得。
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