观点地产网讯：6月9日，天津土地交易中心发布公告，经规划管理部门批准，长江道内燃机厂地块规划方案进行业态调整，酒店调整为写字楼。

　　公告显示，竞买人资格要求也有所变更。竞买人在报名时不须再递交与两家或两家以上国际知名酒店品牌酒店管理公司所签订该宗地酒店经营管理协议或其同意进驻的确认函。

　　此外，“该地块开发建设后，受让人须自行持有商业部分建筑面积不小于10.2万平方米物业(商业6万平方米，酒店4.2万平方米)，持有期限不少于10年，在此期间不得对外销售”的规定也不再要求。

　　据悉，该地块位于南开区长江道南侧，出让土地面积79599.4平方米，规划用地性质为商业金融业(兼容居住)，建筑面积不大于295000平方米。起始价为23.6亿万元(不包括市政基础设施配套费)。由于交通便利，周围商业商务氛围成熟，该地块被认为是市区难得的商业居住综合性地块。