观点地产网讯：5月17日，就目前国内部分地区银行上调首套房的首期比例的情况，银监会办公厅副主任杨少俊表示，各商业银行可以在满足最低要求的前提下，自主决定住房贷款的首付款比例。

　　杨少俊表示，目前银监会对房贷的政策没有改变，即首套房的首期比例不低于30%，二套房的首期比例不低于60%，以及利率不低于基准利率的1.1倍。

　　他解释，上述数字只是最低首付款比例，因此银行将首套房首付款比例上调至40%、50%都属正常情况。

　　据悉，目前，包括中国建设银行在内，至少有两家银行已批准在房价过高地区的分支行上调首次房购者的最低首付款比例和住房抵押贷款利率。

　　对此，杨少俊指出，银行将最低首付款比例提高至银监会规定下限之上，反映出银行对当地经济、房地产市场及自身风险承受能力的评估。