| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2011年05月12日 08:51 |
作者： |
叶书利 |
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每经记者 叶书利 发自北京
调控高压下，中信在北京的楼盘“中信禧园”，以低价为自己制造了市场。北京市房地产交易管理网数据显示，该楼盘是今年初以来中信在北京推出的唯一楼盘，于1月20日开盘，推出568套房源和196个地下车位。截至5月10日，除了一些被抵押的房源外，其他未抵押房源皆已售出。中信还凭此楼盘的优异表现，夺得第一季度北京销售冠军。
在地产调控背景下，中信禧园能取得如此佳绩，主要缘于其低价开盘策略。
北京市房地产交易管理网数据显示，目前该楼盘的成交均价为37997元/平方米。相比较周边楼盘而言，这个价位属于低价。中信禧园地处北京南二环，目前周边只有一个名为凯迪尚府的在售楼盘。今年1月中下旬以来，该楼盘销售均价为4万元/平方米。中信禧园与旁边同为中信开发的中信城一期的二手房比较，价格还比后者略低。
搜房网的统计数据显示，同一位置的中信城一期，近几个月的二手房成交均价为4万元/平方米左右。如5月10日链家地产旗下挂出一套中信城一期的二手房，建筑面积为90平方米，报价410万元，单价高达45556元/平方米。
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