| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年05月04日 15:47 |
作者： |
汪少平 |
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观点地产网讯：4月3日，中国人民银行公布的《2011年一季度货币政策执行报告》透露，2011年3月末，广义货币供应量M2余额为75.8万亿元，同比增长16.6%，增速比上年末低3.1个百分点。
人民币贷款余额同比增长17.9%，增速比上年末低2.0个百分点，比年初增加2.24万亿元，同比少增3524亿元。第一季度社会融资规模增加4.19万亿元，直接融资占比显著上升。
金融机构贷款利率稳步上升，3月份非金融性企业及其他部门贷款加权平均利率为6.91%，比年初上升0.72个百分点。3月末，人民币对美元汇率中间价为6.5564元，比上年末升值1%。
报告指出，截至2011年3月末，全国主要金融机构房地产贷款余额9.89万亿元，同比增长21%，增速比上年末低6.4个百分点。
其中房产开发贷款余额2.49万亿元，同比增长18.6%，增速比上年末低4.5个百分点，连续4个月下滑。地产开发贷款余额8368亿元，同比增长12.5%，增速比上年末低12.2个百分点。
个人购房贷款余额6.48万亿元，同比增长22.8%，增速比上年末低6.5个百分点，连续11个月下滑。
从贷款新增量看，2011年第一季度累计新增房地产贷款5095亿元，同比少增3338亿元；其中3月份当月新增房地产贷款1665亿元，同比少增321亿元。
2011年3月末，主要金融机构保障性住房开发贷款余额2274.3亿元，个人购买保障性住房贷款余额251.02亿元。
央行表示，下一阶段，要切实加强流动性管理，把好流动性总闸门。
根据形势发展要求，综合运用好公开市场操作、存款准备金率、利率等多种价格和数量工具，健全宏观审慎政策框架，配合常规性货币政策工具发挥合力，保持合理的社会融资规模和节奏，管理通胀预期。
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