| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年05月04日 10:57 |
作者： |
李欣鞠 |
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观点地产网讯：5月3日，武汉市国土资源和规划局最新公告显示，武汉将于5月27日挂牌出让15总地块，总出让面积达808750.78平方米。
15宗地块中，商业金融业及居住用地均为5宗。最大的为江夏区纸坊街红旗村的居住用地，总用地面积为152175.39平方米，容积率为2.5，竞买保证金6200万元。
值得注意的是，15宗地中汉阳区占4宗，均靠近四新片区，其中3宗为商业金融用地。这意味着未来两年内，沿武汉三环线两侧将矗立起大量商铺和写字楼，解决该片区商务配套不足的问题。
据悉，吉庆街二期地块或将成为本次土地拍卖热点。该地块面积7200平方米，为商业金融业用地，容积率1.66，竞买保证金3000万元，预计将建成与一期一样的汉派风情街。2009年11月，吉庆街东三里商用地块曾拍出1.11万元/平方米的楼面地价，目前依然是武汉商业地价最高记录。
统计数据显示，今年4月，武汉市共挂牌出让土地9宗，成交面积25.48万平方米，环比分别下降43.8%和79.8%。成交土地平均楼面地价3112.33元/平方米，比3月上涨52.2%。
业内人士分析，商业地块比例提高是武汉市4月平均楼面地价上涨的主因。4月武汉成交的9宗地块中，5宗为商业或商住地块，面积也多于纯住宅地块；而3月成交的16宗地块中，商业及商住地块仅有4宗，面积也仅占三分之一。
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