| 来源： |
长江商报 |
发布时间： |
2011年04月26日 09:46 |
作者： |
张磊 |
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现在网消息本报讯（记者 张磊）武汉楼市4月“熄了火”。记者昨从武汉市房地产市场信息网显示的数据发现，近期楼市日均只有200多套的销量，仅相当于去年同期成交量的一半。
据了解，3、4两月，全市共有30多个楼盘上市，可大多数楼盘都没有收获预期的成交效果。业内人士指出，5月份历来是上半年的交易旺季，上市楼盘供给将会猛增，预计超过40个。
万套房源博弈5月
房子卖得不好，大多开发商表示，“4月作为限购执行的第2个月一直不温不火，在限购令的压抑下成交量急剧缩减，市场大多陷入观望”。
来自新浪乐居的数据统计，4月份原计划有30多家楼盘开盘，目前开盘房源仅有一半，而5月份开发商开始集中开盘，将迎来一个开盘的高峰期。 据了解，5月份将有至少40家楼盘开盘，万套房源入市。其中盘龙城、南湖、洪山、江岸等区推盘量占据了最大的份额。
开发商或“变相降价”
昨日，记者采访了3家即将推出新房的楼盘，出人意料的是，他们均对价格“三缄其口”，只是表示将有大规模促销，“开盘价很有竞争力”。
“经过前面数个月的蓄客，五月的成交量应该会相对好一点。对于购房者来说，此时可供选择的房源较多，可更方便地对楼盘的细节进行评价。”汤逊湖片区某楼盘销售负责人称，前期的低价策略虽然起到了效果，但片区周边还有大量新房上市，新推房源定价仍要低于购房者的预期才有竞争力。
记者发现，5月份推盘量的加大使得购房者的选择性更广，另外，加之“五一”向来被认为是房地产市场的黄金期，开发商很可能会利用这段时间打一个翻身仗。
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