| 来源： |
中国房地产报 |
发布时间： |
2011年04月25日 16:43 |
作者： |
宋俊洁 |
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本报记者宋俊洁北京报道
江南水乡，自古温柔富贵之地，改革开放之后，更是中国的经济重心所在。江苏吴江作为苏南城市群中的一颗明珠，正在焕发出其夺目的光彩。
4月20日，江苏省吴江市政府在北京中国大饭店举行吴江现代服务业投资推介会。在会上，记者了解到了吴江建设滨湖生态新城的规划。
在“十二五”规划开年之际，中国的城市化进程向三四线城市铺开。这个过程中，三四线城市的发展也承受着前所未有的挑战。优化产业结构、发展产业经济，已成为各地方政府的共识和急需解决的命题。
顺势有为，长三角腹地的江苏吴江市从传统的苏南发展模式起步，如今已成为现代服务业发展成绩斐然的创造者，吴江以傲人的成绩为中国城市化进程提供了生动的城市发展样板——2010年吴江地区生产总值突破1000亿元，占全国GDP总量的0.25%；财政总收入292亿元，占全国财政收入的0.35%。
然而吴江并没有满足于此，而是在此基础上继续追求城市发展和产业升级。在城西与太湖接壤之地，一座新城正欲崛起。这是一个有着远大抱负的新城，它将通过自己的发展为中国乐居生态文明的进步提供全新路径。
名列福布斯中国创新城市第五
吴江，东邻上海，西濒太湖，南连浙江，北依苏州。
30分钟，这是吴江到上海的车程时间。自2008年1月沪苏浙高速公路江苏段正式投入运营以来，这个位于北纬30°46′至31°14′，东经120°21′至120°54′之间的城市与上海之间的地理距离从来没有被拉到这么近过。
值得注意的是，近年来轨道交通的发展将再一次拉近这一距离。规划建设中的苏州轻轨4号线将横穿吴江城北城南，并将把苏州与吴江紧紧联系在一起。而随着沪宁城际高铁的开通，苏州至上海的距离已经被缩短至28分钟，而规划中的苏嘉城际铁路、沪湖城际铁路，也全部途经吴江。
一直以来“创新城市”是吴江被冠以最多的头衔。
创新对于吴江来说，就如汽车工业之于长春，IT业之于北京海淀区，是其经济发展中不可或缺的核心力量。
目前，吴江已经形成电子信息、丝绸纺织、装备制造、光缆电缆四大主导产业蓬勃发展，新能源、新材料、生物医药、新型食品加工四大新兴产业比翼齐飞的格局。
翻阅吴江近几年来发展的历史可以看到，从2006年至2010年的短短4年间，吴江地区生产总值(GDP)增长了56.2%。
数据显示，2006年末吴江地区总产值为640亿元。当年全社会完成固定资产投资总额236.06亿元，比上年增长10.7%。其中2006年全年完成房地产开发投资50.16亿元，比上年增长35.9%。
与之相比，2010年实现地区生产总值突破1000亿元，占全国GDP总量的0.25%；财政总收入292亿元，占全国财政收入的0.35%。其中现代服务业增长值占全市GDP比重的37%。
一组排名也浓缩了吴江发展现代服务产业先进城市的轨迹：
在2010年10月14日公布的“2010福布斯中国大陆创新城市排行榜”中，吴江市仅次于深圳、上海、苏州和北京，位列第五。这意味着，在全国的县级市中，吴江市的城市创新能力位居第一；2010年在第十届全国县域经济基本竞争力百强县排名中吴江位居第二；2009年在《福布斯》颁布的“福布斯中国最佳商业城市”的榜单中吴江位列最佳县级城市排行前五位。
显然，在探寻城市化发展之路上，吴江已经摸索出一条以现代服务业撬动地方经济的发展路径。
现代服务业奠定滨湖新城
2011年，迈入“十二五”的开局之年，吴江也以其具有相当规模的现代服务业叩开“十二五”之门。
2011年初，吴江审时度势制定了服务业发展目标：服务业增加值年均递增19%以上，占地区生产总值的比重每年提高1个百分点以上，年均达1.6个百分点，占比达45%。服务业投入年均递增15%，累计完成产值1400亿元以上，占全社会固定资产投资的48%。
除此外，“十二五”期间，吴江将全力推进现代服务业的配套建设，其中滨湖生态新城区以其临太湖优越的地势环境和广袤的土资源吸引了国内外各大投资商和房地产商的眼球。
滨湖生态新城区位于松陵老城区西部，西临太湖，东至苏州河，北依牛腰泾河，南抵苏州河南段，规划面积约17平方公里。
据了解，滨湖生态新城总体发展定位为，将建成面向长三角的太湖东岸旅游胜地，面向苏州全市的现代化商务办公集聚区和立足吴江的滨湖生态乐居名城。
根据规划，这座新城还确立了“两轴、一带、四廊、六组团”的空间结构，将充分利用东太湖环境资源优势，突出江南水乡文化特色，把规划片区建设成为集商业金融、商务办公中心、科技研发、创意产业基地为一体的城市休闲、文化娱乐中心，旅游度假、水上运动基地，环境优美的特色新城区。
吴江滨湖生态新城概念甫一问世，即引起了来自社会各界的广泛关注。在众多专家、学者纷纷建言献策的背后，不仅仅是房地产行业规范化、产业化发展的需求，也是对中国当代人居梦想的追索，更是对中国城市化进程发展道路的思考。
地处上海、杭州、苏州城市群核心、辐射长江三角洲的吴江滨湖生态新城，不仅承担着产业振兴、升级的区域发展之任，更凝聚着建设太湖经济圈的城市梦想。
建成江南水乡特色乐居圣地跨入21世纪的第二个10年，吴江迎来了前所未有的发展机遇。此时国内休闲度假地产开发方兴未艾，而太湖的生态文明给吴江的城市综合开发带来的机会也具有足够的想象空间。
发展滨湖生态新城恰恰与吴江市构筑“乐居吴江”的目标是一致的。打造生态公园、滨湖景观绿化带、运动公园等大型绿地为基色；以城市展示馆、名人艺术馆、会展中心、博物馆、游泳馆等公建文化设施为亮点；以五星级酒店、温泉度假区多业态形式，将太湖亲水理念纳入其中，把吴江滨湖生态新城打造成集食、住、行、游、购、娱于一体的具有江南水乡特色的现代化“乐居”新城。
乐居是在这个飞速运转的时代衡量一个城市文明与发达程度、居民生活的幸福指数的重要指标。而乐居城市的建设也是现代中国城市面临的真正挑战。
现代服务业的发展，将给吴江这个经历了苏南发展模式洗礼的城市带来更大的发展机遇。而滨湖生态新城也会凭借其不可复制的区位优势，在太湖经济战略中脱颖而出，彼时乐居生态和商务休闲将无可争议地成为滨湖生态新城发展的最佳注解。
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