| 来源： |
浙商 |
发布时间： |
2011年04月25日 09:36 |
作者： |
俞越 |
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“要完成竹屿岛的开发起码需要数千万资金。”在几经努力无果之后，陈晓娴无奈选择面对暂别竹屿岛的现实。
文│本刊记者俞越
如今，她早已不是那个名噪一时的“温州第一女岛主”，但这一年多来，经意或者不经意间，陈晓娴还是会有许多途经竹屿岛的机会。一个人，径直走上去，在自己熟悉的那片礁石旁的草地上坐下来，陈晓娴的目光投向远处湛蓝的海面，听海涛潮响，感受她浪漫的孤岛。
陈晓娴，温州洞头县虎屿海洋生态资源开发有限公司法定代表人。2004年3月，28岁的她满怀着希望和梦想承包了洞头县附近海域的最大无人岛——竹屿岛。随后，由于浙江省无人岛屿的开发被紧急叫停，竹屿岛也就成为温州唯一一个承包给私人的岛屿。
2010年3月，按合同规定，陈晓娴承包开发的竹屿岛由洞头县政府收回。经过相关部门对竹屿岛现有设施的评估，陈晓娴最终得到了县政府不足150万元的补偿款。这个数字，还不到总投资额的一半。
艰难岛主梦
走近高高的门楼，“竹屿岛休闲园”的刻字已经有些斑驳。木门上，一张由洞头县政府出具的停业通知在海风里被恣意撕扯，几乎没有停歇的时候。推开虚掩着的木门，陈晓娴伸手做出一个邀请的手势。跨进门楼，一条平整的水泥路蜿延着通往山上。门楼旁是一个空荡荡的售票亭。不远处，不止一处凉亭、木架倒塌在路边，浮沙落在上面，竟有半寸厚。陈晓娴无奈地表示，这些设施大多是被台风刮倒的，当时没有木工愿意上岛维修，就一直耽搁在那里，有些木料已经开始腐烂了。
“每次台风过后，像门楼、凉亭、椅子等都会东倒西歪，场面狼藉。如果按每年都维修一次来算的话，我们花在维修费上的资金至少要三四十万元。”陈晓娴告诉《浙商》记者，五年间，花在维修设备上的资金近200万元，一立方米的沙子，光到岛上的运输费就要100多元。“钱都花在没完没了的维修上，就像水流进沙漠，一下子就没影了。”在陈晓娴看来，维修成本的居高不下是制约竹屿岛开发的一大瓶颈。
“五年间，竹屿岛只有一年曾经开门迎客，其余时间基本上处于半歇业状态。”说到这里，陈晓娴叹了口气。陈晓娴回忆，去年五一黄金周时期，很多外地的旅行团都打电话过来要求预订，但她都以内部整修为由婉言谢绝了。事实上，因为无力解决上岛的交通问题，竹屿岛旅游已被相关部门叫停。
最初，陈晓娴都是乘坐渔民的小渔船上岛，但这种渔船只能在没有大风浪的天气下才能确保安全。按照海洋局的规定，通往竹屿岛的船只有符合海面航行抗风力等级才被允许使用，比如大型的快艇。陈晓娴的公司原来有两艘游艇，也因不符合要求而被有关部门通知停航。如果要租用大型快艇，成本会很高，一天的租金至少需要5000元左右。陈晓娴表示，在游客以十几、二十几人的散客为主的情况下，自己无力承担如此高昂的快艇租用费。
保护性开发的摸索
“我们的目标是把竹屿岛打造成一个海岛俱乐部。”事实上，在开发过程中，陈晓娴已经找到了一条符合政府“保护性开发”要求的路子。在她对竹屿岛未来开发的规划中，这个海岛俱乐部将以会员制的形式对外开放，会员在岛上既可露营、烧烤野味，亦可海边垂钓、观奇礁怪石、听海涛潮响。陈晓娴希望岛屿能成为会员体验孤岛生存、探险野营和海上生态观光的休闲胜地。
“这个方案既能有效控制同期上岛游客的人数，避免游客过多对竹屿岛造成的生态损害；同时，走高端路线，不菲的入会费也能增加营业收入。”然而，对陈晓娴来说，理想很丰满，但现实还是太消瘦。
当岛主的五年间，竹屿岛唯一一年开门迎客就是2009年。陈晓娴回忆说，那年的五一黄金周期间，上岛的游客有数千人。按门票10元一张来算，那也是一笔不少的收入。但令陈晓娴无法释怀的是，当时的旅游门票并不是归自己这个岛主，而是当地旅游部门收取后，再返还一部分给陈晓娴。三转两转之下，这笔钱到了陈晓娴手里，也根本所剩无几。“几乎没有见到钱进来。”陈晓娴表示，直到最后，她始终没有解决营收的问题。这也让寄希望于依靠营业收入进行下一阶段开发投入的陈晓娴欲哭无泪。
尽管她的规划和发展方案得到了政府方面的认同，但过去几年来惨淡的收益还是让股东们大失所望。在投入了总计300余万元之后，她再也无法说服股东们提供后续的资金支持了。
“第一年，我几乎每天都要去岛上；第二年，只有半年时间在岛上；第三年，去岛上的时间不到四个月。”陈晓娴细数着自己五年来在岛上的时间，露出一丝苦笑。现实，让陈晓娴的岛主梦不再旖旎浪漫，更多的是苦涩。
“制定5年期限，是对投资者的一个考验，看他们有没有能力，是否符合我们的保护开发要求。”洞头县副县长赵乐平说，若一次签订期限太长，而投资者在资金投入、开发理念上都跟不上，那等于把洞头的优势旅游资源闲置，制约洞头旅游经济的发展。“如果有思路更好，资金实力雄厚的大开发商过来，县政府当然更愿意把竹屿岛交给他们开发。”赵乐平是竹屿岛开发的推动者，当年正是他促成了陈晓娴承包竹屿岛。
“陈晓娴这些年干得很苦，对竹屿岛的开发也作了很多贡献。但光有热情是不够的，如果没有雄厚的资金作为后盾，竹屿岛的开发还是会停滞不前。”赵乐平表示，洞头县政府希望能加快海岛资源的开发利用，通过“以小开发商带动大开发商”等方式，借竹屿岛的开发来带动洞头整个旅游经济的发展。
“要完成竹屿岛的开发起码需要数千万元资金。”在几经努力无果之后，陈晓娴无奈选择面对暂别竹屿岛的现实。她告诉《浙商》记者，按照国家新的规定，竹屿岛将会进入招、拍、挂程序，藉此找到新的岛主。
“如果有机会，我还是想参与到竹屿岛下一轮的开发中去。”无论是对五年倾情付出的不舍，还是作为一个年轻女子的浪漫情怀，在资金实力相距甚远的情况下，陈晓娴还是不愿意就这么和竹屿岛擦肩而过。
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