| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年04月15日 08:53 |
作者： |
卫容之;陆小芳 |
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昨日有消息指出，成都、武汉等地的商业银行相继暂停发放个人住房贷款，市场预测停贷将波及北京、上海等地。同时有消息称，上海部分中小银行已经停止房贷业务。4月14日，《国际金融报》记者拨打上海几家中小银行的客服电话了解到，大部分中小银行并未停止房贷业务。
消息称，在中国人民银行数度提高存准率的情况下，银行资金出现压力，房贷额度也被缩小，有些中小银行因为资金紧张的原因暂停了个人住房按揭贷款业务。分析人士指出，当前购房者，特别是依赖按揭贷款的刚需购房者，是当前楼市成交的主要力量，此时停贷将使刚需客户受到波及。而刚需购房者目前也对银行停贷的情况表示担忧。
但上海银行、兴业银行、民生银行、招商银行、光大银行等多家银行的相关人士告诉记者，并未接到任何要求停贷的通知，目前按照正常节奏发放。记者在采访中了解到，能否办理贷款主要根据个人资信，只要达到了各家银行提出的具体要求，就能放款，至于放款时间要看具体的情况而定。并且大部分中小银行并没有上浮基准利率，甚至有些银行对于自己的VIP用户还有利率上的优惠政策。
市场分析人士指出，银行应该从保障刚需和拉动内需等方面考虑，刚需购房者房贷应当予以保证。在通胀预期居高不下的当下，加息、提存准率等调节手段再次出现的可能性依然存在，银行应尽量在缓解自身资金压力与支持刚需两端做到平衡。
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