| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年04月14日 11:23 |
作者： |
汪少平 |
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观点地产网讯：3月25日，江苏省国土资源厅下发了《省政府关于调整征地补偿标准的通知》。
根据此次调整标准，江苏一至四类地区总的征地补偿费分别提高了1.2万元、1.1万元、0.8万元、0.7万元，比旧标准提高30%左右，其中，耕地林地统一作价，水利交通项目征地补偿也同地同价。
江苏省国土厅透露，该省根据2004年到2009年全省农村居民消费价格及2010年物价上涨因素，分别将4类地区的土地补偿费最低标准提高到2.4万元、2.1万元、1.8万元、1.6万元，安置补偿费最低标准分别提高到每人2.6万元、2.3万元、1.7万元、1.4万元。
江苏同时还对征地补偿地类划分和计算方式也作了重大调整，不再划分农用地类别；征收农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算；也相应不再区分耕地、林地等农用地类别。
据了解，以前国家重点建设项目征用农用地，在农地补偿方面水利项目用地低于交通项目。而此次调整不论何种国家重点项目，征地补偿都按照每亩5万元、4.4万元、3.5万元、3万元统一执行。如果国务院规定的国家重点建设项目征地补偿标准高于江苏省，则执行国务院的标准。
此外，江苏还建立征地补偿标准的动态调整机制，各市根据经济发展水平和物价变动情况适时调整征地标准，目前部分市征地补偿标准已经高于此次执行的新标准。
该文件明确，调整后的土地补偿费和安置补助费最低标准从2011年4月1日起实施。在此之前经依法批准征地补偿安置方案的项目，按原征地补偿标准执行。
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