| 来源： |
新闻晨报 |
发布时间： |
2011年03月31日 10:30 |
作者： |
林劲榆 |
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□记者 林劲榆
晨报讯 多幅商办用地现身土地市场，且大部分被开发商以底价纳入囊中。昨天，上海土地市场五幅土地集中出让，总成交价达到18.7亿。
从拍卖结果来看，绿地、红星美凯龙底价7.2亿拿下漕浦1号G1-19商办地块，楼板价为3844元/平方米；旭辉底价5.05亿拿下漕浦1号G1-20商办地块，楼板价为3878元/平方米；上海复地管理、驿优实业底价2.1亿拿下漕浦1号G1-18商办地块，楼板价3904元每平方米；潼港1.13亿拿下浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N3-5地块。昨天，仅一幅商业用地的出让价格高于低价——文通钾盐有限公司3.18亿拿下杨浦31街坊商住办地块，高出底价200万，折合楼板价9412元每平方米。
业内有关分析人士指出，昨天出让的三幅商办地块均处于漕浦的商业开发区内，考虑到开发区的整体建设和规划，因此这三幅商办地块的出让价格均较低，中标企业基本没有遇到竞争对手。
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