| 来源： |
中国房地产报 |
发布时间： |
2011年03月17日 10:51 |
作者： |
吴林 |
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又是一年“3·15”。每年一到这时候，各种商品质量问题就会特别引人关注。去年，本报关注报道了建筑部品行业种种不诚信的行为，今年，本报以“品质”为主题，持续在“3·15”期间对行业予以关注。而建筑部品行业的品牌企业也联合起来发出“品质宣言”，呼吁全行业将消费者权益放在首位，以产品质量为生命线，严格把控质量，为市场提供质量过硬的产品。与此同时，本报也发出倡议，关注产品质量，不应只是“3·15”期间的大事，而应内化为企业和全社会的常态工作，毕竟，建筑部品质量是否过关，关系到我们日常居住的安全、便利及舒适度。
1月24日，中国消费者协会公布了2010年全国消协组织受理投诉情况分析。分析显示，在投诉问题的类别中，房屋建材类占5.5%，与2009年的数据持平。
然而，从各省市消费者协会得到的消息显示，房屋质量投诉持续增多，房屋质量问题再成焦点。
各地房屋质量投诉多
根据广西消费者权益保护委员会发布的2010年消费者投诉统计，房屋质量问题投诉不断。2010年广西各级消委会受理的房屋质量问题投诉与2009年同比增加159.46%，主要涉及房屋墙体开裂、墙面渗漏、窗台和阳台渗漏等问题。
而山东省烟台市消协相关部门也透露，2010年，烟台市消协共受理房屋及装修建材类投诉149件，同比增长53%。这类投诉主要反映：房屋质量不合格，墙体裂缝、墙皮脱落、厨房卫生间渗漏等；开发商不履行合同；装修套餐低价诱人，开工后加料加价；装修材料质次价高，达不到标准。
相关人士还特别指出，近年来，该市家装行业的投诉量有上升趋势。
在石家庄，3月8日这天，和房子、物业相关的投诉创下了连日来“3·15”维权热线的纪录。除了房屋有裂缝、渗漏等质量问题以外，期房几年迟迟不动工；房子延期交房，可开发商就是不承担违约金；房子入住十来年了，可房本总是拿不到手；交了维修基金可修房子还要自己摊钱等问题也成为房屋投诉的热点。
青岛121家开发商上黑名单
而青岛市则开展了建筑工程的全面检查。2月21日，青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局发布《关于2010年全市建筑市场责任主体质量诚信统计情况的公示》。结果显示，该市121家房地产开发企业工程质量存在问题，房屋漏雨、墙体裂缝成购房者主要投诉问题；市内四区17家企业的楼盘“榜上有名”，最“牛”的一家因房屋漏雨被投诉7次；外来大鳄也不靠谱，有5家因质量不过关被投诉;市内四区竣前检查建筑工程，观感优良方面，有34家开发商得了零分，另外还有两家建筑工程检查不合格。
据悉，得了零分的34家开发商优良率是0%，也就说这34家开发商开发的建筑工程全部不在优良范围内。青岛诚基置业有限公司、青岛华泰房地产开发有限公司等在列。青岛市城乡建设委建管局工作人员介绍说，优良率百分百的开发商是有奖励的，可以获得一定的加分，等再有土地招投标的时候，获加分的开发商就有优势了。
2月21日，青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局同时公布了2010年青岛市工程质量投诉处理情况，该市多达121家开发商遭到投诉，因房屋存在质量问题上了黑名单。
其中，存在问题最多的是房屋漏雨、墙面裂缝。青岛北泰置地有限公司被投诉次数多达17起，其中有3起仍在处理中，存在的问题主要是暖气、卫生间漏水、门窗问题。青岛泰地置业有限公司被投诉也比较多，有8起，其中有6起投诉已经处理完毕。
存在问题的不单是青岛本地房地产企业，青岛上实地产有限公司因水管漏水、厨房橱柜内无磁瓦被投诉3起，已处理完毕。
部品知名品牌抽查不合格
与房屋质量问题相伴的则是建筑部品质量不过关。2月14日，国家质检总局发布了针对陶瓷坐便器产品的质量抽检结果，美标、冠珠、和成、益高、中陶等大批知名品牌集体落马，成为陶瓷卫浴行业轰动性的消息。
去年年底，国家质检总局根据《中华人民共和国产品质量法》和《产品质量国家监督抽查管理办法》的有关规定，组织开展了当年第4批产品质量国家监督抽查，涉及建筑和装饰装修材料、食品、日用消费品、工业生产资料等29类产品。
2月14日，国家质检总局发布了《陶瓷坐便器产品质量国家监督抽查结果》，在对上海、福建、广东等省、直辖市118家企业生产的118种陶瓷坐便器产品抽检结果中，26种产品不符合相关标准要求，合格率仅为78%。
在此次《陶瓷坐便器产品质量国家监督抽查结果》中，被查出不合格的知名品牌“大有人在”，广东、河南成为不合格品牌的“重灾区”，“便器用水量”、“坐便器水封回复”、“吸水率”、“安装相对位置”是出现频率最高的几个不合格项目。
广东华美洁具生产的一款美标坐便器、福建和成卫浴和广东益高卫浴的两款坐便器不达标，佛山冠珠陶瓷生产的一款坐便器“便器用水量”和“坐便器水封回复”两项指标不达标，成为此次“黑榜有名”的另一知名品牌。
据河南省建筑装饰装修材料质检协会张自端主任介绍，“便器用水量”指标不合格主要是指不符合国家规格的节水指标，“坐便器水封回复”指标不合格则会降低坐便器的防臭能力，导致坐便器成为卫浴间的空气污染源，水管中的有机废物发酵产生的废气也可能通过不合格的水封冒出来，危害人体健康。
北京市工商局日前也公布了一批不合格建材名单，包括一种“樱花”坐便器等在内的16种建材被曝不合格，一种“采狮都邦”C3000酚醛地板漆被检出重金属超标。
其他不合格的商品还包括门锁、水龙头、人造板、木门等。据悉，这些不合格产品将退出北京市场。
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