| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2011年03月17日 09:45 |
作者： |
李丽萍 |
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眼下，房子几乎成为街头巷尾、人们茶余饭后的焦点话题，甚至在刚刚闭幕的两会上亦是如此。房子是很特殊的商品，同样有质量、售后等相应的问题。今年，在各地新版限购令推出后，因签订合同而无法获得贷款、因纳税年限不达标而无法购房、因已有房产而无法新购住房等房产纠纷事件居高不下，甚至一时间假离婚风靡全城。
有句话说“消费者就是上帝”，然而在经历过多次霸王条约、定金纠纷、逾期交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷等不愉快的消费之后，我们对这句话产生了越来越深得怀疑，我们不禁要问，上帝真是这样的待遇吗？由搜房网独家发起的“3.15特别策划—房地产维权网络调查”显示，逾九成网友海南买房遇到问题盘司法维权不靠谱。
此次调查，主要针对消费者在购房的过程中，哪种环节最容易出现纠纷与在纠纷出现后人们对“维权”的意识。搜房网调查结果显示，92.9%的网友在购房中曾经遇到过质量问题，与开发商之间发生过纠纷，这些纠纷多发生在购买毛坯一手新房时，比例占到85.7%。而在发生纠纷后，绝大部分的网友表示，他们更愿意直接找开发商直接交涉解决，仅有7.1%网友选择了向消费者协会投诉，显示出了消费者对监督部门缺乏足够的信心。
二手房买卖纠纷问题多目前，随着海南房价的日益走高，部分刚需购房者已开始把目光投向二手房领域。二手房供应和需求量也呈逐年上升趋势，购买二手房所涉及到的纠纷也同样值得业内人士关注，搜房网的调查数据显示，57.1%网友表示，在购房二手房的过程中，碰到房产中介霸王条款。此外，中介隐瞒房源真实信息是二手房交易中令人不安的因素。
司法部门监管不利是主因您认为房子质量问题主要原因是什么？在此问题的调查上，相关部门监管不利是消费者普遍认为的原因，有8 57.1%的网友选择此项。其次为开发商不负责偷工减料，占参与调查人数的35.7%。尽管在处理侵权问题上，很多消费者的法律意识和维权意识日益增强，但仍然只有35.7%的网友在回答“怎样才能更好的营造房地产消费环境？”选择了政府加强监管力度，有57.1%的网友更倾向于在维权时诉求媒体。
购房选品牌开发商
要买房了，对着一张薄薄的图纸，就要挑选出一套将要居住一辈子的住房，心里还真有点七上八下。即使是买现房，拿到房子之后问题也有一大串：房子质量怎么样？小区环境是否和当时开发商承诺的一致……任何细小问题出现，都足以让业主头痛不已。买什么样的房子才最省心放心？如何才能尽量避免出现质量纠纷？
调查结果显示，有73.3%的购房者更倾向于购买“品牌开发商”开发的楼盘。大品牌，往往意味着更强的实力、更多的荣誉以及更高的知名度。20%的网友则选择“买现房”，而“买房前咨询专家朋友”的只占了6.7%。
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