| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年03月10日 08:35 |
作者： |
马继鹏 |
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在去年两会的住房与城乡建设部新闻发布会上，记者猛烈抨击高房价，就房价如何退烧“为难”官员；但在昨日的记者会上，住建部与媒体不约而同地把更多注意力转移到住房供应上，80%的记者提问都是关于保障房建设的。
同时，住建部表态称，楼市调控是长期性的，时刻准备出台下一步楼市调控政策。
保障房投资超1.3万亿
“资金落实没有问题”
国务院常务会议此前决定，今年国家要开工建设1000万套保障性住房和各类棚户区的改造。住建部副部长齐骥表示，去年商品房的销售量是900万套，照此规模，今年国家会头一次在住房供应方面，保障类的住房超过市场类住房。
在这1000万套中，有400万套是棚户区改造，还有600万是绝对的增量。其中，两限房和经适房共有近200万套，公共租赁住房有近220万套。“年度投资大概在1.3万亿到1.4万亿之间。”齐骥称。
那么，钱从哪来？住建部部长姜伟新曾斩钉截铁地表示“资金落实没有问题”。齐骥昨日对此进行了详细的解释：1.3万亿资金中，其中有8000多亿是通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集来的；剩余的5000多亿资金，将由中央政府和省级人民政府以及市县政府通过各种渠道来筹集。
对于广为关注的《住房保障法》，住建部住房保障司司长冯俊表示，部里已经形成了一个初稿，但是什么时候能够出台，现在很难给出一个时间表。
租金将列入调控内容
“时刻准备下一步调控”
一边加大市场供应，一边不放松调控。姜伟新3月8日接受媒体采访时表示，楼市调控是长期性的，时刻准备出台下一步楼市调控政策。
“短时间内，在供给不能完全满足需求的情况下，暂时先让给那些最需要居住的消费者。这是我们当前调控的一个基本出发点。”齐骥表示，目前调控的重点就是要把那些不是为居住而购房的消费者“往后排一排”。
近期飙涨的租金也被住建部盯上了。住建部房地产市场监管司司长沈建忠在昨日的记者会上表示：“租金的调控应该是下一步房价调控的一部分。”目前，北京市已经明确表态，出租房的租金政府要调控，表示北京要形成以出租房为主的住房供应体系，出租房的比例要达到60%。“地方政府已经在采取措施，这都是积极的信号”。
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