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广州住房可卖一买一
来源 国际金融报 发布时间 2011年02月25日 08:58 作者
    广州市昨日正式公布限购细则,与此前市场传闻相反的是,增城和从化两个县级市暂未纳入限购范围。业内人士表示,两县级市在3月底前制订落实意见,留下了一定的缓冲期,比传闻中更显温和。

  《实施意见》规定,在一定时期内,暂定对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

  对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

  合富辉煌首席市场分析师黎文江表示,广州版细则比此前传闻中要温和一点。广州执行“认房标准”,即在操作上可以“卖一买一”,换句话说,如果有两套房卖掉一套后仍可再买一套,保护了改善型需求。

 
 
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