搜房产业网讯：中国指数研究院于2011年2月14日发布《中国主要城市土地市场交易周报（2011.02.07-2011.02.13）》，报告中指出在春节假期期间，全国土地市场成交量亦相对冷清，一二线城市成交量低迷，多数城市无住宅用地成交。

    一、本周市场概况

    春节假期期间楼市成交低迷，土地市场在假期期间成交量亦相对冷清。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周共推出土地101宗，较上周增加57宗，推出土地面积共计635.2万平方米；共成交土地27宗，较上周减少9宗，成交面积共计44.7万平方米，环比缩减76%。

    春节假期期间，住宅用地推出量有所上升，住宅用地成交量大幅下跌。本周共推出住宅用地21宗，比上周增加11宗，推出土地面积106.1万平方米，环比增加59%；20个主要城市仅上海一个城市有住宅用地成交，共成交住宅用地2宗，成交土地面积4万平方米。

（备注：一线城市在北上广深的基础上增加杭州）

    二、本周住宅用地活跃度城市排名

表1：本周住宅用地成交活跃度城市排名

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

数据说明：

1、数据包括住宅及含住宅的综合性用地

2、数据来源：CREIS中指数据******

3、推出与成交面积均为建设用地面积

4、监测周期以周度为单位

5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考

    本周交易较为冷清，仅有8个市县上榜，比上周少一个，溢价率均未过50%。

    常州共计成交7宗，不仅宗数排行首位，其成交面积共计39.1万平方米也为最多。除常州外，还有另外三个长三角地区城市上榜，其中：上海共成交2宗，共计4万平方米，成交楼面均价为3285元/平方米，次于上榜城市福州和金华；桐庐县成交1宗，为1.9万平方米，楼面均价为703元/平方米，为上榜城市最低，相对上周走低；金华共成交1宗，成交面积仅0.4万平方米，成交量为上榜城市最少，但其成交均价为5741元/平方米，仅次于福州，但远高于其它城市。

    珠三角地区两个城市上榜，其中福州成交3宗，共计成交28.7万平方米，成交楼面均价为7276元/平方米，为上榜城市最高。海口成交1宗，以底价成交，成交面积仅为0.5万平方米。

    青岛和唐山两个环渤海地区城市各成交1宗地块，成交楼面均价均未过2000元/平方米，其中青岛成交面积4.9万平方米，唐山成交面积2.7万平方米。