| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2011年01月22日 10:27 |
作者： |
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２０１０年，湖南省房屋销售价格全年同比上涨９．４％，国家统计局湖南调查总队总队长程子林２０日对记者说，这是自２００１年开始统计房价数据以来，１０年来最高水平。
程子林表示，统计部门通过计算后发现，上涨的这９．４个百分点里面，有５．０２个百分点是受到了上年房价的翘尾因素影响。“另一个重要的因素，就是供求关系决定的。”２０１０年湖南省城市化的发展很快，新增加的城镇居民带来了住房的刚性需求。
同时，住房也是一个很重要的投资品，不仅仅是湖南本地人，还有很多外省人来投资。因为湖南在全国的大城市中房价还是较低水平，很多投资者认为，在湖南投资房地产是有利可图的。他们的投资需求，加上一部分居民改善住房条件的需求和城市化加快所产生的刚性需求，以及人们预期今后房价还会上涨等因素的综合作用，导致２０１０年房价涨幅较大。
国家统计局湖南调查总队认为，２０１０年湖南的房价上涨速度仍然低于全国平均水平。据国家统计局数据显示，全国７０个大中城市１―１１月累计房屋销售价格上涨１０．３％，其中新建房上涨１２．６％；同期湖南省涨幅为９．６％和１０．４％，分别比全国低０．７和２．２个百分点。
２０１０年１１月份，全国房屋销售价格同比上涨７．７％，其中新建房上涨９．３％，同月湖南省比全国低０．６和０．３个百分点。
分省会城市看，长沙１１月房屋销售价格上涨７．６％，略低于全国水平，涨幅在３１个省会城市中居第１３位，在中部六省的省会城市中，排在郑州同比涨幅９．５％、合肥涨幅８．６％、武汉涨幅７．８％之后，居第４位。（新华社）
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