| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年01月18日 08:46 |
作者： |
卢元强;余雪菲 |
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与上海的激情比较，北京对房产税以及其他楼市调控比较保守。北京市委常委、常务副市长吉林日前表示，北京不在房产税试点城市之列，相关政策将按照国家统一安排执行。
吉林在北京两会政务咨询会上说，上海和重庆推出的房产税只是试点，北京不在试点之内，还没有具体日程。北京是否执行房产税，要听从国务院的整体安排。同时与会的北京市地方税务局副局长王京华也表示，是否开征房产税应经过国务院批准，目前，北京还没有这方面的安排。但是作为财政部门基础性工作，市财政局已经在观察了解重庆等试点城市的方案，包括课征的对象是什么、税率是多少。相关负责人坦言，目前关于房产税的认识“感性大于理性”，如何界定高档住宅，应该按面积还是单价，这些都需要标准化的研究。
不收房产税，不表示不施行楼市调控。北京市市长郭金龙在北京市十三届人大四次会议上作政府工作报告时表示，北京2011年将严格落实房地产市场调控措施，继续增加住房有效供给，坚决遏制房价过快上涨。
房产税到底如何收？SOHU中国董事长潘石屹在接受记者采访时表示，房产税应全国统一征收。潘石屹建议，政府在征收房地产税时，应该同时将个人所得税的缴税基数提高，减少工薪阶层的税费负担。而且房地产税不宜在个别城市试点，因为有可能会造成各城市的攀比，容易造成各地税收的混乱。应该全国统一征收。但征收的基数应该按照房屋的评估价值来计算。“比如北京和新疆，房价肯定不一样，应该由评估机构对房产进行价值评估，再按照评估价值征收房产税。”
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